Закрыть ... [X]

Как за 20 минут узнать кому принадлежит квартира, дом или земельный участок.

Как узнать собственника земельного участка

Вопрос того, как узнать владельца земельного участка, может волновать многих граждан и гостей Российской Федерации. Особенно актуальным данный вопрос является дли лиц, ведущих деятельность, связанную с недвижимостью. Узнать собственника или проверить его может быть полезно при отчуждении земли, приватизации, в процессе межевания или просто перед приобретением таковой недвижимости.

Способы определить владельца земельного участка

В соответствии с действующим федеральным законодательством, информация о земельных участках в большинстве случаев является открытой. Соответственно, доступ к ней может получить абсолютно любое лицо. Таким образом, законодательно прямо предусмотрена возможность узнать владельца земельного участка. Тем не менее, действует и ряд ограничений, связанных с защитой персональных данных. В частности, третье лицо ни в коем случае не может получить информацию о:

Зачем же может понадобиться искать владельца земельного участка? В первую очередь таковой поиск интересует покупателей недвижимости. Можно проверить право собственности по кадастровому номеру, узнать нет ли на участке никаких ограничений. Кроме этого, знание собственника участка пригодится в случае, если покупатель хочет приобрести какой-либо определённый объект недвижимости, но не знает контактов его владельца.

На сегодняшний момент основными способами проверки собственника земельного участка является:

  • Получение выписки ЕГРН по кадастровому номеру в Росреестре;
  • Получение сведений о собственнике в ФНС;
  • Электронное оформление выписки ЕГРН.

При этом все способы требуют в обязательном порядке предоставления паспорта обращающегося за выпиской лица, а также знания кадастрового номера участка. Узнать же собственника без кадастрового номера можно при помощи онлайн-карты кадастрового реестра, расположенной по ссылке http://maps.rosreestr.ru или же по адресу http://pkk5.rosreestr.ru/.

Как получить выписку из ЕГРН

Выписку из ЕГРН, как уже говорилось выше, может получить любое лицо, заинтересованное в приобретении земельного участка. Для обращения за таковой выпиской в Росреестр следует предоставить кадастровый номер и общегражданский паспорт обратившегося лица, а также квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.При этом, узнать целевое предназначение земельного участка можно и без получения выписки – таковая информация также указана на онлайн кадастровой карте, предоставляемой Росреестром.

На сегодняшний момент вопросы получения выписок из ЕГРН, а также информации об участке часто предлагают решить различные компании-посредники. При этом процесс действий таковых компаний ничуть не отличается от порядка действий для личного запроса. Единственным преимуществом их может являться возможность оформления выписки исключительно в электронном виде без визита в соответствующие органы, так как она будет получаться на имя сотрудников таковых компаний.

При получении электронной выписки ЕГРН все равно окончательный пакет документов необходимо будет предоставлять в соответствующее отделение Росреестра лично. Готовая же выписка может отправляться государственными инстанциями как по почте, так и выдаваться при личном визите как заявителю, так и его уполномоченному представителю, либо направляться в электронном виде.

Получить информацию о земельном участке в налоговой тоже можно. Для этого следует обратиться с заявлением о предоставлении информации про собственника недвижимости с обозначенным кадастровым номером.При этом обязательным пунктом является указание цели такового обращения. Наиболее эффективным будет указание в качестве цели «необходимости проверки прав собственности на недвижимость в целях обеспечения прозрачности приобретения недвижимости».

На практике налоговые органы в большинстве ситуаций не отказывают в удовлетворении такового запроса, предоставляя информацию о праве собственности или наличии ограничений на таковом участке.

Информация о запросах относительно права собственности на участки сохраняется в Росреестре и ФНС. Собственник при необходимости может узнать, кто именно и когда обращался за информацией относительно его земельного участка.

Как узнать собственника участка без кадастрового номера

Если же кадастровая карта не содержит информации про кадастровый номер определенного участка, то для получения информации о таковой местности можно обратиться, либо в местную администрацию, либо в садовое товарищество, если таковая территория принадлежит именно ему.Садовое товарищество может проверить наличие права собственности или пользования участком в похозяйственной книге. Местный муниципалитет также может проверить наличие права собственности.

Если будет обнаружено, что земельный участок не принадлежит на законных правах никакому собственнику и не находится в законном пользовании, то он считается принадлежащим муниципалитету и при желании может быть выкуплен по кадастровой или рыночной стоимости. Чтобы выкупить таковой участок необходимо будет провести целый ряд процедур.

К обязательным для получения в собственность участка процедурам относится проведение процедуры межевания и предоставления ему кадастрового номера и отчуждения. Следует помнить, что определенные земельные участки не могут передаваться в собственность. Например, если таковой участок находится в природоохранной зоне или в заповеднике.

Как определить собственника земельного участка: основные способы

Российское законодательство устанавливает порядок, по которому каждый может определить истинного собственника земельного участка.


СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Как найти собственника за 3 минуты

Как узнать собственника земельного участка
Как узнать собственника земельного участка

2019 год - Как узнать собственника земельного участка - Год 2019
2019 год - Как узнать собственника земельного участка

Как узнать собственника земельного участка рекомендации
Как узнать собственника земельного участка рекомендации

Как узнать собственника земельного участка картинка
Как узнать собственника земельного участка картинка

Как узнать собственника земельного участка новейшие фото
Как узнать собственника земельного участка новое фото

pictures Как узнать собственника земельного участка изображения
images Как узнать собственника земельного участка изображения

Смотреть - Как узнать собственника земельного участка видео
Посмотрите - Как узнать собственника земельного участка видео

Обсуждение по теме: Как узнать собственника земельного участка
Дисскусии по теме: Как узнать собственника земельного участка, kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/


Похожие новости


Быстрые салаты из консервы
Увеличение безработицы с января 2019 года
УАЗ Буханка 2019 года
Что будет с рублем и долларом после выборов 2019 года
Плакат на выписку из роддома своими руками
Рейтинг радиостанций 2019



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 02.12.2018, 16:57 / Просмотров: 55541